行业动态

经济型酒店价格暴涨,你还住得起吗?

安娜 2024-03-09 00:11:13 行业动态 56

*本文为「三联生活周刊」原创内容

文|邢海洋出差在外,最怕的是一个地方赶上大型会议或者集体活动。在成都,糖酒会期间酒店价格蹭蹭涨;公务员考试那几天,全国的酒店都在涨价。再比如到了“烟花三月下扬州”的时节,那里的酒店一天一个价,上午还500,下午就1000了。有一次去山东聊城,夜里才赶到,一查酒店家家客满,差点露宿街头,一打听是因为赶上了艺考。非旅游城市,住宿设施往往是有限的,需求稍微多一点就可能爆满。即使旅游城市也禁不住大客流,这就是为什么黄金周期间酒店都好几倍地涨价。《去有风的地方》剧照而今年,同事们出差的时候讨论的已经不是会碰到什么活动了,而是出门要避开北京和上海,那里的普通客房已经非国企报销水平所能覆盖。有朋友要来北京办点私事,朋友圈里抱怨酒店太贵了,我赶紧上平台查,在自家附近找到了不到300元的连锁酒店,正想推荐给朋友,为核对信息无误,又仔细翻看房间设施,原来是无窗房,有窗的已是400+。这还是五环外一个没有产业的,以居住为主的街区酒店房价,唯一的优势是在地铁边,商业氛围还好。如果是中关村那样的科研办公区域,至少是600+了。开学那几天,中关村区域的连锁酒店房价都上千元,让人直呼住不起。疫情过后,全国人民仿佛都出门了,有的是出差开会,有人去旅行,探亲访友,看展观剧,徒步观鸟。憋了三年终于放飞,没什么紧要的事儿也要出趟门,这就构成了今年春天的主旋律。但把出行成本推高的主要还是商旅出行。没了旅行限制,全国的企业似乎都打开了出差模式,员工老板不是在出差的路上就是计划着出差,可谓是“报复性出差”。

《正青春》剧照

锦江酒店的数据显示,2023年2月北京、广州和深圳等一线城市的商旅预订量环比提升近60%,整体出租率也已超过2019年同期11%。成都、武汉和南京等省会热门城市也是差旅目的地,酒店预订也环比增长了四成。携程商旅数据显示,国内商旅酒店较疫情前的复苏进程比海外更快速,目前国内商旅酒店订单量较2019年同期比较增长超2倍。去哪儿大数据研究院也显示,从元旦开始,全国各地酒店商务旅客订单逐渐增加,已赶超疫情前同期。随着3月底航班换季,国内国际商务出行或将迎来新的峰值。高铁实现了通勤化,商务旅行再也不用为交通大伤脑筋,说走就走,故而商旅预订的特点是以工作日为周期,周一酒店预订达到峰值,并以一周为周期。通常商旅都有协议酒店,目前的问题是协议酒店经常订不上。酒店也试图和企业重签协议价格,北京、上海等城市,协议价多涨了一成。商旅挤压下,旅游住宿也一房难求了。其实不管是出差的刚性旅行,还是提升身心体验的软性消费,三年疫情后大家的心情都是一样的,都迫切地希望出门走一走。因为没有最新的统计数字,我这里只能凭直觉描述了,因为工作的需要,这两个月去过成都的春熙路、襄阳的临汉门、重庆的通远门、武汉的江汉关、洛阳的龙门石窟,所有的地方都是摩肩接踵,方寸之间人挤人。那次去洛阳老城区的夜市,一条百米长宽阔的街道,居然挤得走不过去,只好折返。各地烟火气集体返场,真是又壮观又挤得人喘不过气来。不妨选取一个时间节点看一看酒店需求是如何爆棚的:据去哪儿数据显示,2月14日酒店预订量同比增长3.4倍,较疫情前的2019年也上涨四成,情人节全国文旅消费井喷。

《唐人街探案3》剧照

和旺盛需求对比的则是供给不足,并且是严重不足。疫情前,经济增长、居民生活品质提升,旅游消费推升了酒店需求,据中国饭店协会的统计数据,我国2018年酒店数量达到峰值,为34.4万家。随后却因为疫情急转直下,2021年底全国酒店业设施共计25.2万家,较2020年下降9.68%,较2018年更下降了27%。相对于疫情的前两年,2022年是尤其艰难的一年,不过因为前两年太多的酒店支撑不住,到了2022年剩下的基本有资本支撑,酒店数量还有小幅度上升,但较疫情前供给是严重不足的。酒店家数并不完全代表酒店供应,在经营艰难的时日,酒店业的兼并重组也是暗流涌动,酒店数量的下降很大成分是资本运作的结果。从最近3年统计数字看,尽管受到疫情的影响,酒店集团化发展仍相对较快,那些大型酒店集团客房数量和酒店数量平均每年增速都超过10%。酒店业集中经营的同时,酒店可提供房间数量也在减少,这才是如今“一房难求”的症结所在。据统计,截止至2020年底,我国大陆地区客房总数为1620.4万间,比2019年减少了271.3万间。其中,经济型酒店客房数减少最多,减少了207.2万间。中档酒店客房减少了21.6万间,豪华酒店客房数减少了2.8万间,而高档酒店客房数增加了2.3万间。到了2021年底,客房总数又进一步下降到了1346.9万间。两年少了550万间客房,意味着四分之一的供应消失了。酒店业的格局彻底改变,无论如何快马加鞭,今年的供应量也难恢复到峰值水平,更不要说按照增长曲线的规律有所增加了。当供给严重不足撞上出差旅游的强劲需求,酒店价格上涨也就在预料之中了。酒店经营集约化,也给予了供给方更为强大的议价能力,消费者于是愈来愈弱势,旅游平台上再比价,出行成本也控制不下来。好在热点地区之外还有相对廉价的酒店,好在大城市的公共交通都很发达了,住远一点也不是不行。有时候临时定酒店也还有“捡漏”的机会,住宿成本并不能阻挡我们急迫的“世界这么大,想去看一看”的心情。

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